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Quadrilocale in vendita
4 locali
105 Mq
2 bagni
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Centro Primavera Via Lorenzetti All'interno di un contesto residenziale immerso nel verde di un curato parco condominiale di ca 5.000, ( campo da basket, volley, ping pong ecc.) e circondato da splendidi giardini pubblici, tra cui spicca il Parco Zanardi, uno dei polmoni della zona Funivia.
La soluzione abitativa che vi proponiamo in vendita è la giusta combinazione tra qualità e praticità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione curata in ogni dettaglio, ultimata nel 2019, dove la proprietà è riuscita a valorizzare nel migliore dei modi gli spazi a disposizione, creando tutti ambienti ampi e funzionali alla vita quotidiana di una famiglia.
La disposizione ne è un chiaro esempio, poichè si compone di un ingresso direttamente sulla sala, spaziosa e luminosa, da cui è possibile accedere ad una cucina abitabile, moderna e conviviale, fulcro della quotidianità della famiglia.
Il terrazzino a loggia è accedibile sia dalla sala che dalla cucina ed affaccia direttamente sul parco condominiale.
A completare la zona giorno, troviamo, in entrata, un ripostiglio molto utile e pratico.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno e prevede due camere da letto, di forma regolare e facilmente arredabili e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con accesso esclusivo dalla camera matrimoniale. Ogni camera è dotata di uno split per l'aria condizionata.
I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno posati uniformemente in tutta la casa. Anche i rivestimenti della cucina e dei bagni sono in gres porcellanato, dove spiccano soprattutto quelli posati in cucina, poichè trattasi di lastre monoblocco, effetto pietra levigata.
Controsoffitti con faretti e velette illuminate con le luci a led, corrono lungo le pareti della zona giorno e proseguono nel disimpegno notte e nella camere, quasi a creare una sorta di continuità stilistica tra la zona giorno e la zona notte.
Le porte sono in legno e ben si sposano con le finiture degli immobili, come le porte scorrevoli, in vetro satinato e temperato, che sono state montate in cucina ed all'ingresso della zona notte, che danno ulteriore risalto dal punto di vista estetico alla sala. Tapparelle automatizzate con apertura e chiusura centralizzata (Domotica).
Gli infissi esterni con in PVC bianco a basso emissivo, con taglio termico, in linea con le attuali normative in materia risparmio energetico. A questo dobbiamo aggiungere i lavori fatti nel condominio, usufruendo del SuperBonus 110%. Cl. Energetica B.
L'appartamento è ubicato al sesto piano con ascensore, recentemente sostituito, con splendidi affacci sul parco condominiale, dal lato giorno, mentre dalle camere è possibile godersi una vista panoramica sulla Basilica di San Luca e i suoi suggestivi portici. Inoltre la casa è molto luminosa e ben ventilata, grazie alla sua doppia esposizione.
Cantina ciclabile. Garage a Parte € 25.000,00
La zona è molto servita, con vari esercizi pubblici nelle immediate vicinanze; inoltre è molto apprezzata per la facilità con cui è possibile raggiungere il centro di Bologna, utilizzando i frequenti mezzi pubblici di cui è servita (linee 14-21-36). Altrettanto vale per le aree extraurbane, poichè a pochi minuti da casa troviamo gli imbocchi di tangenziale e autostrada.
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Zona: Q.re Reno: Terme Felsinee - Centro Primavera - Barca
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